写字楼出租

嘉悦广场位于北京市大兴区宏业路9号院1号，距离南四环4.86KM，南五环0.57KM，距离京开高速1.63KM，距离地铁4号线步行仅5分钟，与亚洲宜家旗舰店及60万平米英特宜家购物中心仅一街之隔，项目地处百万平米商业综合体核心，总投资额为26亿元，项目占地面积80512平方米，建筑面积186899平方米，由两栋企业级5A地标写字楼;6栋创意创业家基地，一个情境式街区商业组成，建成后将成为南城地标性建筑群。西红门地铁站步行八分钟可达，周边多趟公交，畅享便利交通。项目是政府授牌的中国(大兴)工业设计产业基地，因此有数十项国家支柱产业支持落位政策，包括税收减免以及专向启动基金支持等，目前已经吸引了百余家企业洽谈进驻。

楼盘参数：

开发商：北京盛玺置业有限公司

设计单位：北京建筑设计院

施工单位：北京建工

类 型：商业综合体(甲级)

房源数：共1520套办公房源

总建筑面积：186899 平方米

开间面积：150-1280平米

楼 层：20 层(地上18层，地下2层)

层高/净高：4.2米/4.0米

产权年限：50年

容积率：5

实用率：70%

绿化率：30%

竣工年月：2014年5月

建筑高度：#6、#8栋楼76.45米，7号楼：76.15米，1-5号楼：75.85米。

1-5、7号楼全部为18层塔楼，4梯16户，#6、#8栋为项目5A级写字楼共112套，四部电梯，每层三至六户，层高4.2米。

地上商业：共计76套，约7300平米;

地下商业：分10区、12区、11区、13区、14区，共计134套，约20300平米，建面60-1000平米做餐饮做娱乐做商超，全业态开放式双首层天街钻铺;

商业公共区域：6000平米商业公园广场、3000平米中心岛广场、4个2000平米下沉阳光广场。

地 址：北京市大兴区宏业路9号院1号

租金均价：来电面议/元/㎡/天

预约看房电话：13501254714 张经理

嘉悦广场物业配套：

物业管理：北京凯莱物业管理有限公司

物业管理费：9.0 元/㎡/月

电 梯：客梯 6部，货梯 1部

停车位：地上 408个，地下 160个

车位费：600 元/月

网 络：电信

楼内配套：银行、商业中心、便利店、员工餐厅、家常菜、咖啡、西餐厅

周边配套：

银行：中国工商银行、恒丰银行、中国民生银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、北京市农村商业银行

酒店：凯悦嘉轩酒店、速8酒店、金广快捷酒店、汉庭酒店、桔子酒店、北京乐众优选酒店

餐饮：很久以前羊肉串、麻六记(大兴宜家荟聚店)、海底捞火锅(荟聚中心店)、猛古里自助烤肉(荟聚中心店)、费大厨辣椒炒肉(大兴荟聚店)、峨嵋酒家(西红门店)

医院：大兴区欣清社区卫生服务站、西红门月桂庄园社区卫生服务站、铂林眼科(鸿坤广场店)、北京市丰台区花乡羊坊村社区卫生服务站

商超：北京荟聚购物中心

嘉悦广场交通指引：

地铁：4号线大兴线西红门

公交：381路; 470路; 474路; 937路; 兴34路; 专169路