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金安中海财富中心
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金安中海财富中心落户“首都城市西大门”,坐拥石景山高新现代产业风貌区核心区位,背倚冬奥策源地-新首钢高端产业 综合服务区,依托石景山四大千亿产业集群政策,倾力打造TOD未来国际商业综合体。 项目位于金安桥地铁上盖,地铁6号线、11号线、S1线三线交汇,近距离接驳地铁1号线,立体交通高效便捷,“三横两纵”路网 通达,比邻繁华。 项目总建筑面积超23万平方米,包含3栋国际甲级写字楼、4层现代商业购物中心及地铁口下沉式城市广场,倾力打造集国际 商务交通换乘、时尚购物、文化休闲为一体的国际高端商务社区。

金安中海财富中心

金安中海财富中心技术参数:

开发商:北京景鑫置业有限公司

设计单位:中国建筑设计院

建筑面积:132,239.7m²

金安环宇荟建筑面积:23,146m²

大堂高度 :层高10.5m,净高9米

大堂空间:约860平米,挑空2层,约7-9米高

使用率: 约74%

建筑高度:80米

网络地板高度:11厘米

楼层:地上17层、地下5层

标准层层高:4.5米,净高3米

地址;北京市石景山区阜石路与北辛安路交汇处向东100米

租金:来电面议

招租电话:13501254714张经理

金安中海财富中心外立面

金安中海财富中心物业配套:

物业公司:中海物业

资产管理:COOC中海商务

车位数量:1373个其中包含347个充电车位

电力供应:双路10KV供电

单位供电量总负荷约:24000kVA , 单位面积供电负荷:102VA/m²

楼宇自控系统:配置完善的建筑设备监控系统、综合布线系统、CCTV系统、移动电话信号增强系统、无线对讲系统、多媒体信息显示系统、火灾报警系统

通信及网络系统:中国电信、中国联通、中国移动。配备通讯信号加强系统

装修标准:国际高档精装标准:大堂、首层电梯厅、标准层电梯厅、VIP电梯厅、走道、行政卫生间、卫生间母婴室、茶水间
金安中海财富中心大堂

客梯参数:共设40部通力品牌电梯

其中:A、B 栋各设置 10 台客梯,其中 4 台低区电梯,载重 1800kg,梯速 3.0m/s; 6 台高区电梯,载重 1800kg,梯速 3.5m/s。C 栋设置 8 台客梯,其中 4 台低区电梯,载重 1800kg,梯速 3.0m/s; 4 台高区电梯,载重 1800kg,梯速 3.5m/s。各楼栋各设置 1 台 VIP 电梯,载重 1600kg,梯速 2.5m/s

消防梯参数: 各楼栋各设 2 部通力品牌电梯,载重分别为 1600kg、2000kg,梯速分别为 2.5m/s、1.75m/s
金安中海财富中心电梯

空调品牌:麦克维尔

全空气变风量(VAV)空调系统(办公区新风量40m³/hr/p);预留机房空调冷却水条件

转换梯参数:各楼栋各设 2 部由地下停车场至首层的通力品牌电梯,载重 1600kg,梯速 1.75m/s
 

开发商背景:

中海地产隶属于中国建筑工程总公司(《财富500强》第19位),1979年创立于香港,1992年在香港联合交易所上市(股票代码:00688.HK),连续15年入选“中国蓝筹地产”企业中国海外发展连续10年获纳入「恒生可持续发展企业指数」。
 

金安中海财富中心资产管理发展商介绍:

COOC中海商务(China Overseas Offiffiffice Capital),作为中海地产商业发展有限公司旗下全域商办资产管理品牌旗舰,是目前中国内地最大的单一业权写字楼发展及运营商,布局伦敦、香港等全球20余个经济活跃城市,规划开发及已运营甲级写字 楼80余座,体量超660万平方米。

COOC中海商务集合旗下中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场和中海大厦五大甲级写字楼产品线,自由办公品牌OFFICEZIP,综合商办服务品牌Offiffifficloud中海云商,及定制化精装修产品OffiffifficePR,共同形成完整、集约、多元化的品牌 矩阵,致力打造以楼宇经济为核心的商务生态闭环,助力区域经济升级转型,激发城市经济活力,共创美好生活。 COOC中海商务,为城市带来全新想象。

COOC中海商务高品质运营管理标准体系——运营100,以“客户体验终端”为出发点,凭借成熟的资产管理、运营经验、高效优质的服务,打造全域运维标准化、国际化资管体系,树立区域内甲级写字楼标杆。

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