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《Q4三十城写字楼租赁指数》:超3成客户两周内签约
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《Q4三十城写字楼租赁指数》:超3成客户两周内签约
 

近日,58同城、安居客发布《2020年Q4三十城写字楼租赁指数报告》,报告通过写字楼租金指数、用户行为指数、经纪人信心指数等不同维度,回顾了商业地产行业四季度发展状况,并对未来发展趋势作出了深度解读。报告指出,2020年四季度整体写字楼租金仍呈下行趋势,但跌幅进一步收窄,继三季度一线城市复苏后四季度二线城市市场逐渐修复。58同城、安居客平台数据显示,四季度34%的写字楼客户从带看到签约平均时间在两周内。
《Q4三十城写字楼租赁指数》:超3成客户两周内签约

二线城市持续复苏,小面积写字楼备受青睐
 

据58同城、安居客《2020年Q4三十城写字楼租赁指数报告》显示,四季度商业地产下行压力仍然存在,租金指数为92.96,环比下跌1.15%,但跌幅进一步收窄。沈阳、昆明、贵阳等10个城市的写字楼租金指数上扬,其中9城为二线城市,继三季度一线城市复苏后四季度二线城市市场逐渐修复。
 

写字楼租赁找房活跃城市排行方面,四季度三十城写字楼租赁找房活跃度指数虽然下跌至102.44,但是仍高于去年四季度水平。苏州租赁活跃度环比提升19.7%表现最为亮眼,其中苏州工业园写字楼租赁找房活跃度最高。天津、哈尔滨、长春等二线城市持续复苏,四季度找房活跃度小幅改善。
《Q4三十城写字楼租赁指数》:超3成客户两周内签约

58安居客房产研究院还对用户找房偏好进行了分析,在写字楼租赁活跃城市找房面积分布方面,苏州、天津、哈尔滨和长春整体最受用户关注的是100㎡以下及100-200㎡的办公空间,总体来看,小区域办公空间仍是当下用户的不二之选。

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