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全国15城写字楼租金涨跌幅排名
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全国15城写字楼租金涨跌幅排名
 

依据中国房地产指数体系写字楼租金指数对全国重点城市首要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2020年一季度,全国重点城市首要商圈写字楼租金全体水平环比跌落,平均租金为4.9元/平方米·天,跌幅为0.82%。

全国15城写字楼租金涨跌幅排名

租金涨跌幅排名
 

2020年一季度,受新冠肺炎疫情影响,写字楼市场租赁需求疲软,在我们监测的15个城市首要商圈中,超九成商圈写字楼租金环比跌落;其中批发零售、住宿餐饮、交通运输、文体娱乐等职业受到的影响较大,这几类职业企业较为会集的商圈写字楼租金环比跌落较多。
 

写字楼租金环比跌落的商圈中,海口国贸商圈环比跌幅最大,为2.44%,租金跌落至2.3元/平方米·天;南昌红谷滩中心区商圈、上海北外滩商圈等4个商圈租金环比跌幅亦在2.0%-2.5%之间;重庆解放碑商圈、深圳南山中心区商圈等29个商圈租金环比跌幅在1.0%(含)-2.0%之间;广州北京路商圈、北京CBD商圈等43个商圈租金环比跌幅在1.0%以内。

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尽管疫情期间,企业生产经营活动受限,但线上工作、电商等线上科技与服务职业,医药与医疗职业,以及大数据等职业在疫情影响下租赁需求反而有所增加,呈现扩张气势;一起TMT、金融业、专业服务业等职业为一季度写字楼市场需求的主力,部分企业存在扩张需求。因而,这几类职业企业较为会集的商圈,写字楼租金仍较为稳定。在我们监测的15个城市首要商圈中,深圳前海商圈、杭州钱江新城商圈写字楼租金环比小幅上涨,涨幅均在0.2%以内。

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