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天创科技大厦 
分类:海淀写字楼出租 热度:

天创科技大厦

楼盘概述:

天创科技大厦”是由北京天科创业科技有限公司投资兴建的大型甲级写字楼,天创科技大厦是天创置业第一个完全市场化运做的写字楼项目,在经营销售上存在一定的风险,为了降低风险,提高竞争力,在项目前期方案论证阶段,我们请了麦肯智业;环宇信达分别作了中关村地区,尤其是西区的市场需求预测分析市场定位报告。得到了详实客观的数据,为天创科技大厦的最终定位提供了依据。将天创科技大厦面积定位于需求在150—200平米的中小型公司为主,需求在300平米以上的公司为辅的方案,主要需求客户以IT业、咨询业务及小型贸易公司为主,其他如研发公司、展览、展示公司为辅。 为了使天创科技大厦的经营运做更加市场化,我们聘请了联合发展作为天创科技大厦的全程策划公司。

天创科技大厦占地1.02公顷,总建筑面积67372.26平米。大厦地上13层,地下4层,地上1—13层均为甲级写字楼,其中1、2层为写字间大堂及主要配套用房,3—13层为写字间。地下一层为部分设备用房、员工餐厅和自行车库,地下二层为主要设备用房及汽车库,地下三层为汽车库,地下四层战时为六级物资库,平时为汽车库及部分设备用房。

类 型:甲级写字楼

 

地 址:海淀区彩和坊路8号

手机:13501254714 张经理日租金报价:8.5元/平米/天

物业管理费:18.5元/平米/月

车位月租金:800元/月总楼层:13层

客梯数:08部

竣工年月:2004年10月出租面积:132平米、175平米、275平米、332平米、520平米、1000平米、3000平米

提示:真实出租房源以实时来电咨询为准,无中介费,感谢您的支持!天创科技大厦招租手机:13501254714 张经理

楼盘概述:北京天创科技大厦位于北京海淀区高科技商贸中心区中关村广场内,中关村广场占地51.44公顷, 总建筑面积100万平米的建筑集群。中关村广场内设有金融中心、会展中心、酒店和大型公 共管理设施,同时,广场内的地下二层将建有国内首次采用的贯通所有建筑的交通环廊, 同时设有商业、文化、康体、娱乐等功能齐全的服务区。

天创科技大厦

周边环境

大厦北临北京大学、清华大学、圆明园,东临中国科学院,西与颐和园、北京西山风景区遥 遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴,又是首都文教科研区的中关村核心区,交通条件良好, 人文环境优越。

建筑面积

总建筑面积67,693.20平方米,其中地上建筑积44592平方米,地下建筑面积23101平方米。 地上十三层,地下四层,总高度50米。首层高5.0米,其它楼层层高3.75米,车位384个。 地下一层至3层为商业,单层建筑面积为3200平米-4100平米。4层-13层为写字楼,单层建 筑面积为2052平米-3620平米,办公间面积可以在84.38平米-3620平米之间自由组合。

中关村西区

中关村西区是中关村科技园区的重要组成部分,东起中关村大街,西至彩和坊路, 北起北四环路,南至海淀镇南街。中关村西区北称为中关村“世纪工程”、“地标工程” 的世纪新都,占据了原海淀镇的整个面积,是经国务院批复后,北京启动最早,投入 最大,建成后直接为高新技术企业服务的龙头项目。基本设施包括甲级写字楼、星级 酒店、金融服务中心、会议会展中心、休闲娱乐中心以及各种配套设施,规划布局分 为公建区、公共绿地区和综合科贸区三部分组成,是未来高科技产业管理决策、研 究开发、产品和技术的展示中心,高科技市场资本中心,高科技产品、技术、人才 和信息的交流中心,是中关村科技园区的商务中心。

周边信息

商场:百丽(中关村广场购物中心店)、宝姿(中关村购物中心店)、中关村广场购物 中心、向阳文体商店(海图店)、中关村广场购物中心B区、恒通数码、万贸购物中 心、真功夫(中关村购物中心店)、友谊照相器材商店、鼎好电子商城。

银行:东亚银行中关村支行、厦门国际银行、农行中关村支行、杭州银行中关村支 行、北京英特信网络科技有限公司、招商银行(中关村西区支行)、华夏典当行中关 村店、招商银行(海淀支行)、农行海淀支行营业部、交行海淀支行。

酒店:大地花园酒店、鄂尔多斯宾馆、中湾国际公寓、立方庭酒店公寓、华奥 饭店、金巢国际酒店、秦园大米面皮(中关村店)、盛捷中关村服务公寓、北京阳 光服务式公寓中关村店、白家大院。

餐饮:金凤成祥、麦多馅饼(海图店)、东来顺饭庄(海图店)、鲜果时间(海图店)、 麦当劳(海淀大街店)、小豆面馆、仙踪林(中关村店)、快乐柠檬(津乐汇店)、肯 德基(中关村家乐福店)、呷哺呷哺(中关村家乐福店)。天创科技大厦物业配套

天创科技大厦物业配套

物业管理公司:兴旺物业

电梯品牌:迅达

空调类型:集中式中央空调

电梯有无分区设置:是

空调开放时间:星期一至星期五08:00到24:00、星期六至星期日9:00到24:00

地上车位数:60个

地下车位数:348个

网络通讯:电信、联通、长城、铁通

楼内配套:食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

天创科技大厦楼盘参数

标准层高:3.7米, 净高:2.8米, 大堂层高:3米

总建筑面积:67693平米

标准层面积:3000平米

外墙:玻璃幕墙

结构:框架结构

是否可注册:是

是否涉外:是

地址:北京市海淀区科学院南路2号

天创科技大厦招租手机:13501254714 张经理

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