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北京银行保险产业园
分类:创意园出租 热度:

北京银行保险产业园位于石景山区长安街延长线北侧、八大处山脚下,总建设用地面积约100公顷,建筑规模约200-300万平方米。经过5年建设,北京银行保险产业园一期11万平方米载体目前已投入使用,项目分为产业核心区、产业辐射区、产业拓展区三大区域,,依山傍水,灵光寺佛牙舍利近在咫尺,永定河环绕其间。这里环境优美,绿意盎然,城市绿化覆盖率达50.29%,居北京市城区之首。是我国首个按照国家绿色建筑最高标准建设完成的产业园区。
北京银行保险产业园

北京银行保险产业园楼盘参数:

发展商:中关村科技园区石景山园管理委员会

总建筑面积:530000.0平米

标准层面积:3900.0平米

主力户型(开间面积):156.0平米

总层数:9层

建筑高度:36.0米

标准层层高:3.9米

标准层净高:2.8米

核心筒布局:双侧筒式

地址:北京市石景山区金府路32号院3号楼

租金:来电面议

招租电话:13501254714张经理
北京银行保险产业园

北京银行保险产业园物业配套:

物业费:25元/㎡/月(租金已含)

楼内配套:酒店、博物馆、银行、atm、餐饮、便利店、食堂、商务中心

周边配套:银行 餐饮 公园

电梯品牌:蒂森克虏伯

电梯数量:6部 货梯2部

空调品牌:美国灵特

是否分区可控: 是

车位: 600 个(地下)

空调系统分类:风机盘管加新风空调系统
北京银行保险产业园内景

北京银行保险产业园立足汇聚金融、保险、科技优质高端服务企业,目前已入驻企业30余家。“目前入驻的金融机构以寿险、财险、保险中介、保险经纪等保险业的各类企业、机构为主,也包括保险基础设施平台、保险数据公司,还有一些其他的持牌金融机构。”全部签约后入驻率将达到70%。

 

北京银行保险产业园全景图

北京银行保险产业园区位优势及四大典范:
 

区位优势:

交通便捷,基础设施完善,距金融街仅16公里,距首都机场50公里,距首都新机场60公里,长安街西延长线穿区而过,阜石路、莲石路快速通达,地铁一号线及正在建设的S1、M6、M11、L2线互通互联,构成了四通八达,快速便捷的交通网络。融入山水的建筑形体、独具特色的如意台步道系统,智能化园区管理和楼宇内部控制,移步换景、山水相连的景观设计,构建了高端典雅的园区环境。规划建设的典范

汇聚金融、保险、科技优质高端服务企业,铸造金融保险高端服务产业链。构建首都"高精尖"经济结构、培育高端服务产业发展新优势,成为京西地区新的经济增长极。
 

智能管理的典范

最高标准配置智能园区系统及楼宇信息管理系统。办公自动化、楼宇自动化、智能停车系统、智能交通系统、智能安全系统、网络通讯系统、电力保障系统,创造一个安全、便捷、舒适、高效的低能耗办公环境。
 

高端文化的典范

保险产业的聚集区,吸引保险企业、保险金融智库及保险相关政府部门。建设保险博物馆、图书馆、档案馆、数据中心和宣传教育中心。推动高端保险金融行业文化交流,形成保险金融文化引领区。
 

生态文明的典范

西山山麓,三山八刹十二景尽收眼底,永引渠、八引渠环抱园区。场地内自然生态最大化保留,所有建筑均达到绿建三星和LEED金级双重认证,形成了绿色、低碳、宜居、和谐的友好自然环境。

总建筑面积56.3万平方米的北京保险产业园,拥有甲级写字楼、保险博物馆、高端精品酒店、高级人才公寓、会议会展等多种业态,涵盖餐饮服务、健身中心、托儿服务中心、专业图书室、咖啡屋、电影院等丰富完善的商业配套。
北京银行保险产业园内景效果图

北京银行保险产业园商业配套详细介绍:

孵化器:

空间灵活、环境优美,配套完善,专注服务于互联网保险机构、保险信息服务、技术服务、精算服务等保险科技创新和服务创新机构。
 

精品酒店:

建筑面积约49774㎡,地上8层地下3层,共11层。根据具体情况,部分酒店房间还可转为办公使用。高端精品酒店首层层高为5.4m,标准层层高3.8m,室内净高2.8m。酒店还配套建有健身中心、厨房、员工餐厅等,整体品质高端舒适。
 

博物馆:

博物馆、图书馆、展示中心为载体,服务于银行保险相关行业协会、人才培训机构、银行保险综合服务平台等机构,打造银行保险文化交流中心、人员教育培训中心。

中国最大的银行保险博物馆,建筑面积约8013㎡,地上3层、地下3层,共6层,兼具展示、会议、培训等文化交流传播功能。其中首层及地下一层、地下二层为博物馆展示,能满足多种布展需求,展示面积约3423㎡。
 

高档写字楼:

建筑方正典雅,空间科学合理,服务于巨灾保险、自保险、信用保险、保险资 产管理等保险产业新设大型机构。
 

定制开发办公楼

根据企业实际需求量身打造,楼宇形象、平面空间、硬件设施等全部私属定制,满足企业对办公环境的个性化需求,彰显品质与实力。
 

独栋办公楼

区域独立、体量适中,服务于文化创意、金融服务以及创业机构入住,与大型写字楼形成文化与信息的良性互动。

保险产业园一期写字楼,建筑面积约54000㎡,地上9层地下3层,共12层,配有休闲商务区、餐饮区、员工餐厅、机动车库和自行车库等,设施完善。

优质的建筑内部采光系统及8.4m的办公空间柱间距,使办公环境开敞通透,更加舒适。
北京银行保险产业园俯瞰图

北京银行保险产业园入驻企业有啥优惠政策?

1:北京银行保险产业园为新设金融机构提供优质办公服务,对购买自用办公用房的,每平米补贴1500元;租赁自用办公用房的,3年内每年按当年租金的50%给予补贴,连续补贴3年。此外,优秀人才将可优先解决人才公寓租赁、人才子女入园入学、办理北京市工作居住证。
 

2:初期培育给予一次性开办费补助,最高支持5000万元。

在金融机构成立初期的培育和扶持方面,按实收资本规模,给予新设或新迁入的法人金融机构500-5000万元不等的一次性开办费用补助。
 

3:一次性资金支持,鼓励投资“高精尖”产业

在引导天使投资、创业投资和股权投资参与构建“高精尖”经济结构方面,对基金管理人和所管理基金在京新设备案的天使投资、创业投资、股权投资机构,在支持科技、金融、文化创意等产业过程中,成功实现退出并支持本地机构挂牌上市的,根据其在京实际投资规模,按照1000万元、1500万元两档对基金管理人给予激励。
 

4:连续3年购租房补贴

为新设金融机构提供优质办公服务,对购买自用办公用房的,每平米补贴1500元;租赁自用办公用房的,3年内每年按当年租金的50%给予补贴,连续补贴3年。
 

5:鼓励金融机构支持实体经济发展

对年度担保放大倍数达到3倍或年度担保总额在3000万元以上的融资性担保机构给予担保补助,同一担保机构享受的年度担保补助最高不超过200万元。为企业提供融资担保发生代偿的,代偿率在5%以内的部分给予补偿,单个机构每年享受的代偿补偿不超过200万元。
 

6:人才专项

对于符合条件的人才可申请办理人才引进;对区域经济做出突出贡献的机构,优先解决人才公寓租赁、人才子女入园入学、办理北京市工作居住证,为外资金融机构人才提供在京永久居留、出入境、医疗服务、子女教育等服务保障。对重大贡献金融机构高级管理人员给予资金激励。
 

7:鼓励国内外交流活动

在北京银行保险产业园举办具有较大影响力的国际会议、国际论坛、展览展示等活动,经审核,对组织方按实际支出费用的30%给予后补贴,单个机构每年补贴金额不超过100万元。
北京银行保险产业园沙盘图

北京银行保险产业园交通指引:

公路交通:399路、972路、958路、663路

地铁:1号线、6号线、S1号线
北京银行保险产业园休闲区

北京银行保险产业园投资控股有限责任公司(以下简称“公司”)成立于2014年3月28日,注册资本金10亿元,是石景山区政府出资成立的区属国有独资公司,隶属于中关村科技园区石景山园管理委员会,负责建立银行保险产业园市场化开发建设体制,代表区政府行使“投、融、建、管”职能。目前已入驻企业30余家。未来,北京银行保险产业园将加快扩大对外开放,集聚各类金融机构,打造银行保险产业集聚区;提升服务实体经济能力、打造银行保险产业创新试验区;完善银行保险文化基础设施建设,打造银行保险文化引领区。

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