欢迎访问首写租赁网-专业北京写字楼办公室出租网!

写字楼出租

当前您在:主页 > 租赁问答 > 后疫情时代,联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”
  
后疫情时代,联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”
分类:租赁问答 热度:

后疫情时代,联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”

[提要]受疫情影响,一季度四大一线城市的写字楼租赁市场处于冰冻状态。其中,各商圈甲级写字楼的租金下跌尤为明显,以北京为例,国贸区域超过半数写字楼难达上年第四季度的平均租金;深圳、上海等地的甲级写字楼压力也持续上涨。
后疫情时代,联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”

受疫情影响,一季度四大一线城市的写字楼租赁市场处于冰冻状态。其中,各商圈甲级写字楼的租金下跌尤为明显,以北京为例,国贸区域超过半数写字楼难达上年第四季度的平均租金;深圳、上海等地的甲级写字楼压力也持续上涨。但与此同时,以梦想加为代表的联合办公空间却凭借灵活、智能、高效等优势,悄然实现逆势突围。
 

梦想加成都领地金融环球中心空间

对于写字楼中的各类企业来说,上游和下游、供方与需方,在疫情“黑天鹅”下,没有谁能够“毫发无损”。部分受疫情影响较大行业离开甲写,向乙级写字楼、创意园区或联合办公空间搬迁,试图通过降低企业固定成本来提升风险抵御能力;便利店、咖啡厅等写字楼底商受惠于物业的租金免除,在极其困难的经营环境下抱团取暖、“互救”于危难。
后疫情时代,联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”

需求走弱,写字楼里企业何去何从?

去年,全国写字楼市场就已存在供需不平衡的非良性状态。而今年,伴随着疫情的爆发,租赁活动持续受限,各地写字楼市场的租赁活动基本处于停滞状态,最终导致需求端走弱。部分企业纷纷暂缓选址和扩张需求,甚至部分行业租户已经出现了退租、缩减面积等情况。
 

以租住CBD、金融街等高端写字楼区域为例,高档的办公环境、品质化的物业服务等,无疑进一步美化了企业的“脸面”;繁华靓丽的街区、小资且有情调的周边配套也成为企业员工的心之向往。但是,在整体经济大环境下,企业成本控制的重要性提高,高档写字楼似乎变得不再那么重要。
 

当然,也有部分行业抓住了新的机遇,医药与医疗公司、云技术、大数据等行业短期内成为写字楼市场的新兴力量。但是,面临不确定因素,租约动辄3年起、无法灵活增减租赁面积的传统写字楼仍然有较大局限性。而位于CBD或CBD外沿的联合办公空间,则解决了不少企业的燃眉之急。如专注科技办公体验的梦想加空间,不仅能够为不同发展阶段的企业提供合适的办公解决方案,还能为需要大型独立办公场地的企业打造个性化、高质量的定制办公空间。
后疫情时代,联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”

梦想加十二栋文化总部定制项目

联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”

对于企业决策者来说,除价格因素外,地理位置、灵活性、服务品质等因素对企业的办公选择均有较大的影响。大批企业陆续撤离城市核心办公区域,选择次中心的商圈作为办公地点,降低企业固定成本是首要原因,另一方面,也考虑到员工的通勤压力以及日常成本。
 

疫情是把“双刃剑”。一些做线上教育、到家服务等业务的互联网公司涨势强劲,需要办公场地有足够的灵活性来应对团队的扩张;对于创业团队来说,随时可能开始的“头脑风暴”需要会议室的预定能够方便快捷;大型公司的外设团队也需要在更加开放的环境中寻找创新。而针对个别前景不够明朗的中小型企业,现金流是关键,办公设施亦需要便利齐全。
 

对于大多企业来说,兼顾品质化和性价比成为办公空间选择的关键。在一众联合办公空间里,梦想加独有的OaaS体系,能够为企业提供一站式的办公解决方案。从智能的办公系统、标准化的空间产品以及“服务到人”的社区精细化运营,企业无须迷信高端写字楼,在梦想加一样能够品质化办公,且价格也不会成为其负担。
后疫情时代,联合办公空间优势立显,巧解企业“燃眉之急”

梦想加南京金融城空间

结语

品质化的办公无须依赖写字楼的级别,入驻梦想加空间的100+合作服务商、数千家企业就是最好证明。疫情大考后,各类办公场所的利弊各显。作为致力于“让办公更有创造力”的办公服务品牌,梦想加凭借能让企业快速“拎包入驻”的绝对信心一骑绝尘!

上一篇:科技或将成为写字楼服务新趋势 下一篇:写字楼风水要注意的基本常识
猜你喜欢
热门排行
精彩图文