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北上广深中深圳写字楼空置率位居首位!业内人士:最难的一年
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北上广深中深圳写字楼空置率位居首位!业内人士:最难的一年

[提要]近日,深圳写字楼空置率上升的话题再度升温。疫情之前,深圳写字楼已持续承压。疫情暴发后,随着复工延期、城际流动受困等诸多不利因素的叠加,市场正面临考验。
北上广深中深圳写字楼空置率位居首位!业内人士:最难的一年

近日,深圳写字楼空置率上升的话题再度升温。疫情之前,深圳写字楼已持续承压。疫情暴发后,随着复工延期、城际流动受困等诸多不利因素的叠加,市场正面临考验。
 

戴德梁行数据显示,北上广深四座城市中,深圳写字楼空置率位居首位。一季度深圳写字楼空置率24.6%,环比上升2.6个百分点,居四大一线城市之首,同期上海空置率21%、北京13.8%、广州5.2%。
 

从事写字楼租赁业务5年的一位中介人士表示,今年的写字楼租赁市场是他职业生涯中最难的一年。与全球大多数城市一样,经济下行叠加疫情效应下,深圳写字楼市场也历经着“阵痛”,部分中小企业因市场低迷纷纷退租。
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写字楼空置率上升的背后是租金下滑,这让二房东艰难的生存状态进一步恶化。

来源:央视网

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