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2019年11月北京市魏公村商圈写字楼市场租赁情况
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2019年11月北京市魏公村商圈写字楼市场租赁情况

据3房网数据统计,2019年11月北京魏公村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第42名,在写字楼出售商圈热度榜位居第39名,写字楼出租均价6.48元/㎡·天,有上涨趋势,出售价格92065元/㎡,有下跌趋势。
2019年11月北京市魏公村商圈写字楼市场租赁情况

2019年11月北京魏公村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第42名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第39名(排名取自3房网第2019年第46周的排行数据),写字楼出租均价6.48元/㎡/天,环比上涨0.62%,写字楼出售价格92065元/㎡,环比下跌0.11%,静态投资回报率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘10个,热度较高的楼盘包含:寰太大厦、富海国际港、北京国际大厦、韦伯时代中心、海通时代商务中心、腾达大厦、神舟大厦。
2019年11月北京市魏公村商圈写字楼市场租赁情况

(一)寰太大厦写字楼写字楼房源挂牌量为52套,其中写字楼出租为52套,写字楼出租均价8.65元/㎡·天,环比下跌0.92%。地址为中关村南大街甲12号,楼盘的总层数为19层,建筑面积33569㎡,占地面积8000㎡,标准层面积2000㎡,开间面积125.00㎡,标准层高3.60m,开发商为北京泛太科技发展有限公司,物业公司为北京中宝杰肯道夫物业管理有限公司,物业费24元/平米·月,停车位地上70个、地下300个。
寰太大厦

(二)富海国际港写字楼房源挂牌量为41套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价5.63元/㎡·天,环比上涨3.68%。地址为大柳树路15号,楼盘的总层数为21层,建筑面积159000㎡,占地面积30800㎡,标准层面积2200㎡,开间面积2200.00㎡,标准层高2.60m,开发商为北京城建投资发展股份有限公司,物业公司为北京城承物业管理有限责任公司,物业费12元/平米·月,停车位地上43个、地下523个。
富海国际港

(三)北京国际大厦房源挂牌量为34套,其中写字楼出租为33套,写字楼出租均价9元/㎡·天,环比下跌0.75%。地址为北京海淀区中关村南大街18号,楼盘的总层数为22层,建筑面积123500平米,标准层面积1260平米,开间面积1260平米,标准层高3.50m,开发商为北京金都房地产实业股份有限公司,物业公司为北京金都世纪物业管理公司,物业费17.36元/平米·月,停车位地下149个。
北京国际大厦

(四)韦伯时代中心房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价5.44元/㎡·天,环比下跌0.55%。地址为中关村南大街17号,建筑面积59798㎡,开发商为北京魏公元鼎房地产开发集团有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司,停车位地上200个、地下590个。
韦伯时代中心

(五)海通时代商务中心房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价6.75元/㎡·天,环比上涨1.2%。地址为西三环北路11号,楼盘的总层数为18层,建筑面积10000㎡,标准层面积1400㎡,标准层高3.60m,开发商为能通集团,物业费15元/平米·月,停车位地上40个、地下60个。
海通时代商务中心

(六)腾达大厦写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价11.88元/㎡·天,环比下跌3.72%。地址为北京市海淀区西外大街168号,建筑面积10万平米,开发商为北京高岭房地产开发有限公司,物业公司为北京高岭物业管理有限公司。
腾达大厦

(七)神舟大厦写字楼房源挂牌量为1套,写字楼出租均价8.5元/㎡·天,与上月持平。地址为北京海淀区中关村南大街。
神舟大厦

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