写字楼出租

凯晨世贸中心由三个内部独立楼体组成，总高度约57米。拥有北京高端写字楼最大的空中花园，全国首屈一指的双中空大堂及总面积达5万平方米的世界最大的智能生态双层呼吸式玻璃幕墙，2.8米的室内净高使凯晨世贸中心成为北京标准净高最高的顶级写字楼之一，也是北京高端写字楼市场唯一在建筑首层设置了“环楼水景”的项目。北京凯晨世贸中心坐落于北京金融区内复兴门内大街上，毗邻西长安街，与金融街隔街相望，距离一号线、四号线两条地铁线路步行路程均不到10分钟，与二环路西段仅相隔一个街区。

凯晨世贸中心物业配套：

物业管理：北京世纪凯晨物业管理有限公司

物业管理费：30.0 元/㎡/月

车位月租金：1500 元/月/个

客梯数： 客梯36部，货梯02部

电梯品牌：迅达

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五07:30到20:30

车位数：地上10个,地下1050个

安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

网络通讯：电信、联通、铁通、移动、有线通

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

凯晨世贸中心部分入驻企业：

中化集团财务有限责任公司、渤海银行股份有限公司、中联控股集团、亿利集团财务有限公司、安徽盛运环保设备有限公司、国维中保(北京)创业投资有限公司、亿利能源股份有限公司。

凯晨世贸中心由三幢平行且互相连通的14层写字楼组成，分别为东座、中座及西座大楼，总建筑面积约为194,530平方米。凯晨世贸中心能为约80至120家公司提供办公地点，可容纳5,000名员工。其独特的设计元素与特点在北京高档写字楼市场上独树一帜，主要包括：
 

(i) 凯晨世贸中心整体设计根据中国的文字笔画和佛教的万字符重新拆解，组合出丰富的斜对称立面效果;

(ii) 智能双层玻璃幕墙面积达50,000平方米，在保证外立面平整如镜的同时，引入自然新风，使室内空气保持鲜活并节省保暖与制冷成本;

(iii) 高57米双挑空中庭大堂，总面积达3,000平方米，让自然光穿越三幢写字楼;中庭内的两部全透明VIP豪华观光电梯，直达顶层，更加彰显尊贵;

(iv) 2,800平方米的顶层花园和4,675平方米的突破性环楼水景设计，使大厦融入更多的人文气息。

设计理念：凯晨世贸中心的设计思想，是追求在尊重现代中国社会特质的基础上充分利用现代科学技术，创造出既富于动感又能为用户提供独特的舒适空间感受的建筑。
 

凯晨世贸中心坐落于中国北京繁华的长安街上，显要的地理位置决定了凯晨世贸中心的设计与周围现有建筑，在严格的退红线、限高和公共敞开空间等功能和规划的要求及体量上保持良好的连续性。建筑师在设计过程中，在力求反映当前中国与时俱进的社会文化发展趋势的同时，也充分满足实际功能方面的需求。最终通过将独特的建筑造型与高新建筑材料和科学技术有机的结合在一起，创造出凯晨世贸中心独特的个性。

凯晨世贸中心电梯系统：

东西大堂各设1部VIP观光电梯， 由地下二层直达顶层。

东西大堂各设2部自动扶梯，由B1至大堂,方便客人换乘。

每个楼座各设8部高速迅达垂直电梯，采用世界上最先进的楼层呼叫系统，VVVF控制系统，速度达到2.5米/秒。

另设6部消防梯及4部停车场转换电梯。

凯晨世贸中心安全系统：

闭路电视监控系统：在主要出入口、电梯轿厢、车库等重点部位进行24小时录像监控。

电梯门禁系统：乘用电梯需刷有效卡方可达到指定楼层。

停车场管理系统：国内第一家使用凯斯通达全自动停车场收费系统的高端写字楼。

消防系统：由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防事故广播系统、消防系统直通电话系统、电梯运行监视控制系统组成。

凯晨世贸中心主系统：

凯晨世贸中心设有电话专用自动交换机(PABX)装置，每户预留100条以上电话线路。三大类对数铜缆作为语音传输的主干网络，可为写字楼租户提供IDD，直拨电话，中继线，IP电话，长途电话等;纵向数据采用光纤，有两路千兆光纤接入;写字楼地面为架空地板，下面为地面线槽，租户可以自己布线建立局域网络，再通过电信提供的出口上网。
 

通讯支持：

凯晨世贸中心有中国移动，中国联通及电信的信号覆盖，覆盖范围为全部建筑。
 

凯晨世贸中心电气系统：

电力系统ABB公司的RESIBLOC干式变压器

电容量2万KV

双路供电双路高压电源同时运行互为备用，

紧急时可手动切换保障系统正常运行

照明办公间照度平均500lx/平方米以上