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总部基地|北京总部基地
分类:丰台写字楼 热度:

北京总部基地(Advanced Business Park,简称ABP),是中关村丰台园二期产业基地的核心部分。招租电话13501254714张经理,中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目,地处西南四环交汇处,科技园出口,占地65公顷,总建筑面积106万平方米,容积率1.59,平均绿化率约50%,总投资约45亿人民币,
总部基地

总部基地楼盘参数:

物业类型:写字楼

区域:丰台区

商圈:科技园区世界公园看丹桥丰台科技园

地铁线路:9号线的 丰台科技园站

环线线路:南四环西四环

物业地址:北京市丰台区南四环西路188号-12区-39

标准层面积:1267 ㎡

总建筑面积:65116 ㎡

总楼层数:地上18层地下2层

层高:4.5 米

租金:来电面议

招租电话:13501254714张经理总部基地内景

总部基地基地优势:

总部基地位于北京西南四环的丰台区中关村丰台园二期基地内。中关村有史以来最大的中外合资单体项目

总部基地是2003年北京市政府69项重点工程,北京市60大重点外资工程之一。

每栋面积1200至6000平米的总部楼500余座;

独体独栋、独立产权、独立冠名;三减三免;优惠政策

总面积约60000平方米设有六星级商务酒店;

共千余套每套面积约30-50平方米的总部小公寓;

几十个面积200至500平方米的风味餐厅;

大型地上、地下停车场。各庭院至少有两个机动出入口,形成庭院内交通环路;地上、地下停车场形成便利、快捷的停车系统,大大超过每万平方米60个车位的国家标准;

绿化覆盖率:50%左右;

健身中心;国际医疗诊所、全科医师;信贷;银行;邮政; 超市;餐饮;娱乐等。总部基地周边环境

总部基地酒店

金融广场(含超五星酒店):建筑面积6万平米。99米高、总面积达6万多平米的六星级大酒店位于总部基地入口,是北京市城南第一个六星级酒店,主要由六星大酒店,酒店式公寓,国际会议中心,5A写字楼,高档商业组成。它在和谐、唯美的氛围中,营造出舒适与优雅的商务情调,缩短了繁忙商务中人与自然的距离。另外,配属的还有2栋总面积为2万多平米的总部商务酒店。

玛雅大酒店:位于总部基地3区内,总建筑面积21000平米。
总部基地内景

总部基地公寓

总部基地为入驻企业总部员工特别打造总部小公寓千余套,产权自主。总部小公寓每套面积约30平方米,均为景观较好的精品板楼式设计,每套都配有卫生间、厨房等各类生活设施,全精装修,配家具,直接入住。

总部基地商业街

东区地下商业街:在一派国际化风貌的总部基地东区,定位更多元的商业场所氛围,满足高规格和国际化的生活需求。3万平米的高档商业街融会别样的繁华。
总部基地外立面

总部基地大讲堂

总部基地,打造高端,睿智,博纳的场所文化,兴建1600平米的总部大讲堂,汇集全球工商巨子,当代精英,分享他们非凡的思想与人生,碰撞更多智慧的火花。大讲堂配备先进的同声传译系统,影音播放系统以及贵宾室,高级化妆间等设施。具备接待高阶会议,演出,活动的能力。现在,总部大讲堂已然成为北京独有的新经济讲坛和具有前瞻性的思想库。众多高端经济和学术会议纷至沓来。

总部基地地理位置

西南四环路边,紧邻丰葆路、世界公园,距天安门直线距离12公里,东临京开、京津塘高速公路、南苑机场,毗邻国际汽车城

西有京石、京良等重要公路干线

南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心

北有北京西站、丰台站、丰台西站,连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线

东西南北有幅员阔达的人居社区,例如帝京花园、中海九号公馆、怡海花园、怡锦园、棉花城、益辰欣园、大溪地、北京国际花园、星河城、富锦嘉园、鸿业兴园、兴涛社区、翡翠城等。总部基地入口

总部基地商业配套:

总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500㎡的商务会所。

各庭院至少有两个机动出入口,形成庭院内交通环路。

地上、地下停车场形成便利、快捷的停车系统,大大超过每万平方米45个车位的国家标准。

其它配套;健身中心;国际医疗诊所、全科医师;信贷;银行;邮政;超市;餐饮;娱乐等。
总部基地独栋写字楼

总部基地装修标准:

园区双路供电(380V50HZ)做到各层配电箱;楼内及地下车库均装有火灾报警喷淋装置;园区24小时保安自动闭路监视系统。

总部基地内涵外延

总部基地以智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围,以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道,以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。

总部基地在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动;能够达到国内外企业峰会能动的良好释放效果;能够作为北京中关村及北京大总部经济区的重要基地;能够成为国内成长期企业形象的特征标志。总部基地入口

总部基地购买优势:

中关村丰台园作为北京市唯一一个国务院直属的高新技术开发区的一部分,享受三减三免政策。自1993年开始建设至今,已形成了一期电子信息,生物医药,光机电一体化为主导的产业格局。二期以Business Park为主题,三期定位为集汽车博物馆,汽车展示,汽车销售为一体的汽车博览城。丰台已然成为科技新贵特区。

总部基地政策优势

凡入驻总部基地企业,符合科技园条件的均享受中关村科技园优惠政策,企业经营所得税减按15%税率征收。高新技术企业自注册日起,三年内免征所得税,第四至第六年减免按7.5%的税率征收所得税。

总部基地交通优势

居于丰台的总部基地距四环路不足百米,紧邻丰葆路、世界公园。距京沈,京石高速路约四公里。周边公 总部交通 交线路通往京城各个区域。东临京开、京津塘高速公路、南苑机场,毗邻国际汽车城;地铁9号线和房山线仅距500米。距天安门直线距离12公里;西有京石、京良等重要公路干线;南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心;北有北京西站、丰台站、丰台西站,连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。南北有幅员阔达的人居社区,例如帝京花园、中海九号公馆、怡海花园、怡景园、棉花城、益辰欣园、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等。总部基地可经过四环畅快驰至首都机场,南苑机场等重要目的地。

总部基地入驻企业:世界物联网大会组委会,仟跃科技有限公司,物联世纪会议展览股份有限公司,北京军龙电子商务有限公司,普瑞盛(北京)医药科技开发有限公司等。
总部基地周边环境

总部基地招租电话13501254714张经理

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