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首开万科中心
分类:其他写字楼 热度:

首开万科中心项目位于地铁4号线义和庄站上盖,处于大兴区兴华大街与新源大街交汇处,是大兴规划中的金融商务区的地标建筑。也是区域目前落成的面积最大的综合类建筑,代表了蓬勃的城市开发过程中重要的一环。项目由万科和首开两大开发商联合开发的,总建筑面积20万平米,是集办公、商业、国际酒店为一体的纯粹商务综合体项目。且部分商业是万科自持物业,保证后期运营品质。尖角部位的楼板每跨两层形成一个视野绝佳的高空观景台,同时也是室外休息区,柯路视室外办公空间为办公文化革新的下一步。首开万科中心是一座总建筑面积132,000平方米的综合体,由一系列各具特点的单体建筑构成:一座124米高,建筑面积54,000平方米的办公塔楼;一个建筑面积26,000平方米的购物中心;以及一个酒店。办公塔楼三角的形态在面向主路口的一侧创造了有力的形象存在,而在不同角度下又显得纤长、规律。塔楼的三角形态是一系列务实的判断结果,将办公楼面向新建公园一面的景观视角最大化,同时结合尖角部位打造两层通高的高空观景台。

首开万科中心

首开万科中心楼盘参数:

开发商:北京首开万科和泰置业有限公司

所属商圈:大兴新城

楼体高度:120米

建筑面积:200000平米

占地面积:90000平米

标准层面积:2000平米

开间面积:85-2000平米

总层数:28层

标准层高:4米

容积率:2

绿化率:30%

使用率:70%

地址: 北京市大兴区地铁4号线义和庄站D口

租金:来电面议

招租电话:13501254714张经理

首开万科中心正门

首开万科中心项目优势:

1:南区主楼楼体高度120米,是区域最高建筑。4~28层是标准办公, 办公每层的标准层面积为2000平米,有独立的空中花园景观。产品硬件设备更是领先区域标准,四管制空调可自行控制室内温度,控制灵活。4米层高、网络地板等均符合国际甲级写字楼标准。
 

2:项目北区产品又分为南、北两侧,中间有金廊广场连接。北区北侧地上2-5层、南侧地上3-6层为写字楼,写字楼出入口与商业完全分开。北区北侧首层商业、南侧首层1-2层商业与地下商业对外出售,地下商业与地铁无缝对接。
 

3:南城计划

大兴区是北京市政府近年重点发展区域,政府对于南城计划投资,总投资额高达约9000亿元,大兴区域成为北京市最具发展潜力的区域之一。
 

4:金融商务核心区

首开万科中心所在位置,是大兴区政府规划的金融商务核心区。未来将有400万平米办公集群;重点发展以金融后台服务、投资服务等为主的金融业,以国际金融机构、会展、高档商务酒店、国际贸易等行业为主的新兴商务区。
 

5:产业规划

大兴区已形成生物医药、文化创意、科技创新服务业等产业聚集区,产业基础雄厚,商业发展迅速,办公氛围成熟。首都第二机场规划,距离首开万科中心约20公里处,是首都第二机场建设地-礼贤镇, 2018年新机场一期投入使用,首期规划年旅客吞吐量为4500万人次,未来将成为世界最大机场。国际空港加强机场辐射区内的国际化功能、商业化功能。首开万科中心所处位置更像是早年依托首都机场兴起的三元桥商圈,国际航空公司、国际贸易公司等与机场业务往来频繁企业首选三元桥区域,三元桥商圈的今天就是本区域的明天。

首开万科中心入口

首开万科中心物业配套:

物业公司:北京万科物业有限公司

物业费:*元/平/月

物业评级:甲级

装修标准:公共部分精装修

首开万科中心电梯

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