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远洋锐中心(2)
分类:丰台写字楼 热度:

远洋锐中心物业配套:

车位数量:531个

新能源车车位: 133个

空调系统:四管制风机盘管+ 新风系统

新风量:办公区40m3/h/人

单位电容量: 办公区85w/m3

供电方式: 双路供电

PM2.5 过滤系统:双重PM2.5过滤系统,效率不低于90%,臭氧浓度控制在国标以下

消防系统: 消防自动报警系统、 喷淋系统、 消防栓系统、气体灭火系统

网络系统: 中国移动、中国联通、 中国电信

电梯数量:主楼:客梯22部、货梯2部、转换梯2部、扶梯1部

裙楼:客梯2部、货梯1部

客用电梯承重: 1.6T;货梯承重:3-6m/s

客用电梯品牌: 迅达
 

客用电梯分区:

一区:1-12层

二区:13-23层

三区:24-34层

四区:35-42层

客用电梯速度:3.3T

产品配置:PRODUCT电梯系统

远洋锐中心电梯

远洋锐中心装修标准:

√ 电梯厅净高3米,轿厢内净高3.2 米,

√ 吊顶采用金属板和GRG(玻璃纤维加强石膏板)造型板,

√ 地面为冰花蓝哑光石材,

√ 墙面为金属板、GRG造型板、木 饰面,

√ 轿厢门套采用铜色不锈钢和侧边安装识别性明显的电梯序号标识,轿厢顶端设置标识性明显的到站灯,

√ 电梯厅整体采用古铜色调,配合LED射灯,既明亮又稳重。
 

远洋锐中心各个楼层面积及功能分配:

一区 1-12层

1:单层面积3,300平

2:可开启玻璃幕墙,增加室内通风

3:9.5米合理进深、无柱角设计,确保办公合理布局,同时保证最佳的采光和办公视野

4:18米柱距的可拆卸楼板,实现上下层联动一区提供库房租赁使用
 

二区 13-23层

1:单层面积3,200-3,400平

2:可开启玻璃幕墙,增加室内通风

3:9.5米合理进深、无柱角设计,确保办公合理布局,同时保证最佳的采光和办公视野

4:西侧空中花园
 

三区 24-34层

双层挑空共享空间

1: 单层面积2,600-3,000平

2: 高楼层视野开阔

3:东侧共享空间及观景阳台

4: 西侧空中花园
 

四区 35-42层

1:单层面积2,300-2,800平

2: 高楼层视野开阔

3:东侧共享空间及观景阳台

4: 西侧空中花园

远洋锐中心公共区域

远洋锐中心设计优势:

充分延展公共空间的社交共享功能, 打破空间边界,链接生活与办公、承载用户精神文化需求,围建起相生相 通的几个功能空间——多功能办公区 融入慢生活元素,以现代建筑美学, 提供新型共享式生活。
 

第一层级: 下沉广场、功能辐射、共享办公

构建人与自然和谐共荣的开阔空间,为地下空间引入自 然采光与通风,大幅提升了地下空间的商业办公价值。 地下共享办公空间提供共享工位服务及共享会务服务。
 

第二层级:关系融合 南大堂

满足办公人群、访客临时休憩、接待、讲座演讲、艺术展览、 小型书吧的需求。并与画廊、艺术家、书店合作,定期举办艺术展览、公开讲座等共享运营功能。
 

第三层级:共享社交 空中大堂

满足入驻企业接待、商务洽谈、临时办公、共享会务及临时活动需求。同时满足楼内员工咖啡、图书、洽谈、休憩的需求。
 

第四层级 :空中花园

西侧室外空中花园,实现该 楼层企业员工共享交流、休 憩以及简单自助配套服务功能,在快节奏生活中给用户 一个放松悠闲地空间。 西侧花园有效减少西晒造成 室内温度升高问题。
 

第四层级 共享空间 观景阳台

健康-国内首个双金级认证写字楼,健康-WELL建筑概念

远洋锐中心观景台

空气:

I.可提供幵推荐使用节能环保装修材料

II.鼓励开窗通风

III.安装使用空气过滤系统

IV.室内挥发性有机物(甲醛、苯等)检测

V.大堂、电梯厅等公共区域的室内环境参数实时监控

VI.物业更具外部空气条件进行开窗通风
 

I.设置单独湿式茶水间

II.设置直饮水系统

III.安排专人定期清洗维护饮水机
 

营养

I.设置提供新鲜水果和蔬菜的便利超市

II.设置提供新鲜水果和蔬菜的员工餐厅和美食广场

III.为写字楼配套设置园艺空间,鼓励员工参与植物
 

光线

I.提供可调节不同亮度的节能灯具

II.设置手动或自动控制的防眩光内遮阳或百叶窗

III.采用自动感应灯具,可根据工区人员情况自动调节光照
 

健身

I.通过设计,提升并鼓励员工对公共楼梯的使用

II.为员工办理健身卡或定期组织体育健身竞赛活动

III.围绕大楼设置鼓励员工步行的公共设施(步行跑道、篮球场等)
 

精神

I.楼内设置实体或电子图书馆

II.建筑和内装方面融入相关艺术元素

III.设置封闭空间或设施(如躺椅、睡眠垫等)供员工进行短暂小憩
 

舒适性

I.实时控制室内温度、湿度

II.降低室内噪音印象(降低室外噪音入侵、降低市内机械设备噪音、室内人员噪音干扰)

艺术- 办公区里的美术馆
 

ART与国际

聘请国际专家团进行方案设计,从项目的灯光环境、文化展示环境等方面进行艺术化塑造,包括材质的制定、应用测试等环节,均由不同艺术家进行考量与跟踪实验。这不仅仅是一个 创新的艺术形态的产生,更是每一位艺术家观点的实践区域,表达着最前沿的艺术思想。知名艺术家团合作,最大化将办公环境进行艺术化塑造。
 

艺术业态:

引入可实现艺术化商品的商家,如艺术品店、茶饮、书吧等,商品与环境所陈列的种种元素十分和谐辉映,使人进入到此空间内,就能被周边的一切所吸引,感受与众不同的新奇,又恬适静雅。
 

艺术服务:

艺术与每一个社会参与者息息相关,这也是项目对艺术表达的态度。将国际知名艺术家聚合在一起,不仅仅为塑造一个项目,而是要延到更广阔的领域,发扬光大。项目艺术家资源以美术馆的形式聚合并传播,也形成了项目特有的艺术社群,并将这个优质资源不断的传递到与项目相关的每一个企业、每一个人,让艺术在此迅猛生长。

远洋锐中心图书馆

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